Grundstücksakquise
Wir schätzen es sehr, neue Projekte gemeinsam mit verlässlichen Partnern zu gestalten.
Zu Anfang oder vor Beginn der Grundstücksakquise steht die Analyse der Situation und des Potenzials
Immer prüfen wir jedes Objekt unabhängig von seiner Größe und stellen uns als allererstes in der Projekteentwicklung folgenden Fragen:
- Welche Grundstücke kommen in Betracht?
- Welche Lage eignet sich besonders?
- Welche Immobilie könnte darauf in welcher Art entstehen?
- Was für Investoren sind hier denkbar?
- Wie sind die langfristigen Entwicklungschancen?
Dabei sind wir immer auf der Suche nach neuen Partnern. Vermitteln Sie selber Grundstücke? Dann würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören oder zu lesen. Wir dürfen bereits viele renommierte Grundstücksvermittler unsere Partner nennen und möchten Sie gerne ebenfalls begrüßen.
Wir schätzen es sehr, neue Projekte gemeinsam mit verlässlichen Partnern zu gestalten. Am besten in einer langfristigen Zusammenarbeit. Zu dieser sind wir immer bereit, wenn für beide Seiten Fairness und Offenheit sowie Zuverlässigkeit und Verbindlichkeit echte Werte sind.
Regionale sind uns wie nationale Partner willkommen. Über unsere Ansprechpartner ist der Kontakt zu uns schnell hergestellt.
Anforderungsprofil
Wie bereits eingangs erwähnt suchen wir immer nach geeigneten Grundstücken und Immobilien für unsere vielfältigen und zahlreichen Projekte. Nicht nur Fach- und Supermärkte in verschiedenden Größenordnungen, sondern auch Franchiseketten, der geförderte Wohnungsbau sowie studentisches Wohnen sind Bestandteile unserer Projektpalette.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftiges Exposé mit folgenden Inhalten:
- Objektstandort mit Lageplan und Grundstücksgröße
- Sämtliche Unterlagen zur Baurechtlichen Situation vor Ort
- Evtl. bestehende Mietverträge etc.
- Kaufpreisvorstellung
| Projektbeschreibung | |
|---|---|
| Webseite | Atrium Ullmann GmbH |
| Lage | Süddeutschland Gute Verkehrsanbindung an Durchgangsstraßen oder Kern-/Wohngebietsnähe |
| Grundstücksgröße | ab 2.000 qm |
| Baurecht | Gültiger Bebauungsplan oder mindestens im Flächennutzungsplan als Baugebiet vorgesehen |
| Neubau / Bestand | Grundstücke für Neubau, Revitalisierungsobjekte, Gewerbe- und Industriebrachen, auch für bereits projektierte Objekte stehen wir als Investor bereit |
| Projektbeschreibung | Hotelentwicklung der Kategorien Economy bis Luxury, sowohl einzeln als auch Mixed Use bei größerer BGF |
|---|---|
| Webseite | Zeitraum Hotel GmbH |
| Lage | In Städten mit starken Märkten sollen Privat- und Geschäftsreisende angesprochen werden, üblicherweise mit Gastronomie und Unterhaltungseinrichtungen in fußläufiger Nähe sowie einwandfreier ÖPNV Anbindung. Lagen in Städten mit schwächerem Hotelmarkt können durch hervorragende Mikrolagen interessant sein. |
| Anzahl Einheiten | ab 150 |
| BGF gesamt | 4.500m2 bis max. 25.000m2 |
| Grundstückspreis (je nach Markt, Lage und grundstücksbedingten Sonderkosten) | bis 700 €/m2 BGF |
| Stellplatzanforderungen | -- |
| Baurecht | GE, MI, MK oder nach §34 BauGB |
| Neubau / Bestand | Es werden Grundstücke für Neubau, wie auch Bestandsgebäude zur Umnutzung gesucht. |
| Projektbeschreibung | Studentenapartments in Hochschulstädten mit angespanntem Wohnungsmarkt |
|---|---|
| Webseite | Zeitraum Hotel GmbH |
| Lage |
|
| Anzahl Einheiten | mind. 150 bis 300 |
| BGF gesamt | Ab 4.500m2 , überwiegend für Einzelapartments |
| Grundstückspreis (je nach Markt, Lage und grundstücksbedingten Sonderkosten) | 100 €/m2 BGF bis max. 500 €/m2 BGF (a) bei geförderten Wohnheimen |
| Stellplatzanforderungen | Nur oberirdisch, keine Tiefgarage, max. 1 Stellplatz je 3 Apartments |
| Baurecht | WR, WA, MI oder nach §34 BauGB |
| Neubau / Bestand | Es werden Grundstücke für Neubau, wie auch Bestandsgebäude zur Umnutzung gesucht (Mindestbautiefe 14,8 m, ENEV 2016) |
| Projektbeschreibung | Frei finanzierter, WEG-geteilter Wohnungsbau ab ca. 40 Einheiten |
|---|---|
| Webseite | Zeitraum Haus GmbH |
| Lage | Zentrale Ortsteillage, gutes Lageimage sowie einwandfreie ÖPNV-Anbindung |
| Anzahl Einheiten | ab ca. 40 |
| BGF gesamt | ab 3.000 m |
| Stellplatzanforderungen | -- |
| Baurecht | WR, WA, MI oder nach §34 BauGB |
| Neubau / Bestand | Es werden Grundstücke für Neubau, wie auch Bestandsgebäude zur Umnutzung gesucht. |
Groß oder klein, komplex oder simpel: Wir gehen es an. Gerne gemeinsam mit Ihnen. Kontaktieren Sie uns bitte, wenn Sie Fragen oder Vorschläge zu einer Kooperation haben.
